운정신도시에 접한 운정역세권 네 귀퉁이에 있는 땅을 팠습니다.운정역 2번출구에서 약 600m정도 떨어져 있습니다.
생산관리지역, 대로 3류 4차선 도로와 접하는 1476㎡ 447.27평
진입도로에 편입된 53.9평 이내의 땅처럼 쓸 수 있어 실제 사용은 501평.
문산-서울고속도로 운정신도시로 진입하는 설문지로 자동차로 3분 거리에 있습니다.
운정역 2번출구 설문조사 ic 에서 서울 강변북로와 연결되는 고양 ic 까지는 17분 정도 소요되며 서울 접근성이 매우 좋습니다.
운정역에서 보이는 곳은 운정역세권이라는 점이 가장 좋은 조건이나, 고속도로가 인접하여 출입이 용이하여 서울 외곽까지 20분만에 오갈 수 있는 차량 이동에도 최적입니다.
운정역에서 본 고장으로 가는 길 주변에는 운정신도시가 인접해 있으며 운정신GTX역도 마을버스를 타면 바로 갈 수 있습니다
또한 운정신도시 공공청사 및 지원시설, 중심상업지역이 운정신역 앞에 위치하여 운정신3지구 방향에 인접하고 있어 초대형 하나로마트가 신축되어 있습니다.
"그 외 종합병원 부지, 도서관, 도시체육시설도 인근에 있어 위치는 신도시에 포함되지 않지만 실제로는 운정신도시 중심지역에 있습니다"
"운정신도시와 설문지, 운정역을 잇는 네거리에서 본 땅까지는 약 50m 생산관리지역으로, 건물 건축시 건폐율 20%, 4층짜리 주거용 건물 등으로 건축이외의 공간을 정원, 주차장 등으로 넓게 사용할 수 있어 우수합니다"
도로에서 바라본 토지, 도시가스, 수도, 하수관거 등의 도시 인프라도 지면과 접한 도로로 모두 지나갑니다.
본지 앞의 도로
주위에서 바라본 운정신도 복토를 설치하고, 도로와 거의 같은 높이이므로 토목 공사도 그다지 걱정할 필요는 없습니다, 인접한 토지도 언젠가 흙을 넣어 높이를 갖춥니다.
현재 이곳에 인접한 솔문ic 진입도로에 컨테이너 농막이 있어 주택전기, 농업전기 2개가 돌아 왔으며 지하수도 사용되고 있습니다.이밖에 작은 비닐하우스 1동과 야생화 학습장이 마련되어 있다.
설운ic 요금계산소 땅을 구입한 지 20년이 지나 그동안 농사를 지었으나 최근 땅 일부가 도로로 편입되면서 농림지역에서 생산관리지역으로 변경되었습니다
농지에서지명이최근바뀌어아직옆에건물이없지만운정역세권,신도시중심지인접,고속도로개통으로향후크게발전될것으로예상되는곳입니다.
서울-문산고속도로 앙케이트ic
설문지에서 거의 직선으로 연결되는 진입도로의 매매가는 평당 360만원입니다주변 아파트 값에 비하면 아주 싼 가격이에요.나는 부동산이 아니라 땅 소유자입니다
문의 공일공 삼삼 650121
운정역 600n 운정역세권 토지판매 시작
